2025年农村自建房新政策的主要内容包括以下几点：

1. 政策放宽 ：农村自建房的权限被进一步放宽，不仅农民可以建房，城市居民也被允许返乡建房。

2. 审批流程简化 ：审批流程从申请到审批的时间由原来的数月缩短至15个工作日，申请流程更加透明、便捷。

3. 允许跨村交易 ：农村产权交易被允许，农业部发布的《农村产权流转交易规范化试点工作方案》打破了土地产权交易仅限于村集体内部转让的局面，提出了在农村进行土地产权交易试点，并完善相关流程和规则。

4. 市民返乡创业 ：政策鼓励市民返乡创业，与村民合作利用宅基地优势发展乡村特色经济，如建盖乡村民宿、发展乡村旅游业或开展田园养老业等。

5. 继承权明确 ：最高法明确规定，城镇子女可依法继承农民的宅基地使用权，这一政策打破了户籍限制。

6. 面积限制 ：农村自建房面积上限放宽到240平方米，但超出标准面积的部分要缴纳土地使用费。

7. 严格管理 ：政策强调了对农村自建房的规范管理，包括“三查一清”等措施，以确保农民的住房安全。

8. 数字化管理 ：未来，农村自建房将实行数字化管理，所有的建房过程都可以在线申请、审批、监管。

这些政策的出台旨在促进城乡一体化，带动乡村经济发展，并为农民和市民提供更多建房和创业的机会。建议相关人员在建房前详细了解当地政策，确保合规建房。