符合特定条件的家庭

“一户一宅”政策对农村村民拥有宅基地的数量进行了规定，具体法律依据为《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

“户”的认定标准

“户”的认定主要基于以下条件：

1. 具有本村常住户口 ：家庭成员必须是在本村有户籍的村民。

2. 享受集体资产分配 ：家庭成员必须是能够享受集体资产分配的集体经济组织成员。

3. 家庭形式 ：家庭形式可以是核心家庭、扩展家庭等，但必须是具有血缘或婚姻关系的家庭成员组成的家庭户。

分户的条件

在符合“一户一宅”原则的前提下，家庭在以下情况下可以申请分户：

1. 已婚且已分家单独居住 ：已婚并已经分家单独居住的村民可以单独成立家庭立户。

2. 未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住 ：未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住的村民可以立户。

3. 依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人 ：通过合法继承获得宅基地上房屋所有权的未成年人可以立户。

4. 通过司法仲裁依法取得的 ：通过司法仲裁依法取得宅基地使用权的家庭可以按司法文件进行登记。

5. 农户有两个及以上儿子 ：达到法定结婚年龄的儿子可以单独申请分户，但父母必须随其中一个儿子，不得单独分户。

宅基地面积标准

宅基地的面积标准根据家庭人口数有所不同：

1. 小户 ：1-3人。

2. 中户 ：4-5人。

3. 大户 ：6人以上（含6人）。

禁止违规多占宅基地

根据《土地管理法》和相关政策，违规以超过一处宅基地获取及使用的行为将不予进行产权确认登记，多占的宅基地可能会被视为非法占地并进行相应处理。

总结

“一户一宅”政策旨在规范农村村民的住房权益，确保每个家庭仅拥有一处宅基地。符合特定条件的家庭可以申请分户，并且分户后重新领取户口本，可以重新申请宅基地。宅基地的面积标准根据家庭人口数有所不同，且各地对“户”的认定标准存在差异。