2025年农村宅基地确权新政策主要包括以下几个方面：
- 颁发不动产权证书 ：
- 农村居民的宅基地和房屋将统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，以保障农村居民的宅基地和房屋权益。
- 城镇户籍子女可以继承宅基地 ：
- 根据《民法典》中“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在农村的房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记。
- 不是所有宅基地都能确权 ：
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以下几种情况不能进行确权：
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未经批准私自建造或不符合规划的宅基地房（如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房）。
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占用耕地建房、常年无人管理的危房、闲置超过2年未使用的宅基地，最终宅基地权可能会被收回集体。
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小产权房和城镇居民私下购买的宅基地不受法律保护。
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一户多宅的宅基地，超出规定面积的宅基地，全家都把户口转到城市里的情况将不能享有宅基地。
- 宅基地付费使用 ：
- 国家将对农村居民合法拥有的一户多宅进行确权登记，并逐步试点对违法拥有“一户多宅”以及宅基地面积超标的农村居民征收宅基地使用费用。
- 宅基地复垦收回 ：
- 对于空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，将进行复垦。
- 分户确权 ：
- 符合分户条件且已分开居住的农户，可以通过申请独立的宅基地并进行确权登记。
- 继承确权 ：
- 继承来的老房子，按照《继承法》和宅基地“房地一体”政策，可以确权为合法产权，同时享有宅基地的使用权。
- 转让给村集体其他成员 ：
- 如果有多余的宅基地，可以转让给村里的其他人，经相关部门备案后，确认合法性。
这些政策的实施旨在明确农村宅基地的权属关系，保障农民的合法权益，促进农村土地资源的合理利用和流转，提高农村土地资源的利用效率。随着政策的不断推进和完善，宅基地确权工作将会更加顺利地进行，为农村的发展和繁荣提供有力支持。
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