自规局和住建局在县级行政体系中是两个重要职能部门，其关系可从职能分工与协作机制两方面进行说明：

一、职能分工

1. 县自规局（自然资源和规划局）

   • 负责土地资源管理、规划编制与土地利用审批（如土地性质变更、规划指标审批）；

   • 承担矿产资源开发、建设工程规划许可证核发等前期工作。

2. 县住建局（住房与城乡建设局）

   • 负责建筑项目施工阶段管理，包括施工许可证、预售许可证审批，工程监理招标及竣工验收；

   • 涵盖住房保障、城市规划实施、物业管理及保障房管理。

二、工作流程与协作关系

1. 前置审批与承接关系

   自规局负责项目用地规划审批，住建局在此基础上进行施工许可及后续管理；

   例如：先由自规局核发规划许可证，住建局再依据该证办理施工许可证。

2. 职能互补与协同机制

   • 住建局需依赖自规局提供的土地资源数据，确保项目符合规划要求；

   • 自规局则依靠住建局反馈的施工情况，调整规划方案（如容积率、绿化指标）。

3. 特殊情况说明

   • 部分县住建局可能同时承担县城管理职能，而自规局可能挂靠林业局等牌子，但核心职能未变；

   • 住建局原职能中与房管局相关的公共客运管理职责已划归住建局。

三、权威信息对比

• 全称与整合背景 ：自规局由原国土资源局与规划局整合而成，住建局则是住房与城乡建设局的简称，两者分属不同改革路径；

• 直接关联性 ：两者在土地与建筑项目审批流程中存在明确分工，但属于不同阶段且无直接隶属关系。

自规局与住建局在县级城市建设中形成“前期规划+后期建设”的协作机制，共同推动项目落地与资源合理利用。