商转公后月供变化主要受以下因素影响，具体变化需结合个人**情况综合判断：

一、月供减少的直接原因

1. 利率下调

   公积金**利率通常低于商业**利率（如5年期以上利率从3.1%降至2.85%），转换后月供金额会直接减少。

2. 还款期限延长

   商业**期限多为30年，公积金**最长可达35年。延长还款期限可将月供分摊至更长时间，从而降低每月还款额。

二、月供可能增加的潜在因素

1. **金额调整

   若转换后公积金**额度低于原商业**额度，月供可能增加。

2. 还款方式变化

   商业**多为等额本息，而公积金**通常为等额本息但前期还款压力较小。若从等额本金转换为等额本息，月供可能上升。

3. 其他费用差异

   商业**可能涉及0.5%-1%的服务费，而公积金**无此费用，但利率优惠幅度通常更大。

三、综合节省效果

• 月供减少示例 ：**100万元、30年等额本息情况下，商转公后月供可减少约135元，总利息节省近5万元。

• 年利息节省 ：以同样**金额和期限为例，总利息可节省约1.18万元。

四、注意事项

1. 征信要求 ：需保持良好征信记录，否则可能无法通过公积金中心审核。

2. 政策限制 ：部分城市对**额度、缴存时间等设置限制，需符合当地政策。

3. 灵活还款 ：公积金**提前还款更灵活，但需关注调整规则。

建议办理前咨询当地公积金中心，结合自身**情况计算具体月供变化。