取决于具体的情况
商业**已经还了10年，再转为公积金**是否划算， 取决于具体的情况 。以下是一些关键点：
- 还款剩余年限 ：
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如果商业**处于还款前期（如前两三年），转为公积金**较为划算，因为此时银行还未收取大部分利息。
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如果已经处于还款期限后期（如第六七年），则不建议商转公，因为此时大部分利息已经支付完毕，转贷后节省的利息有限。
- 利率差异 ：
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商业**利率通常高于公积金**利率。以LPR为定价基准加点的商业**利率，相比央行**基准利率，明显更高。
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越早将商业**转为公积金**，可以节省更多的利息支出。
- 提前还款 ：
- 如果计划在近两三年内提前还清**，可以不用考虑办理商转公，因为转贷过程中需要支付额外的罚息和担保费等费用，可能不划算。
- 城市差异 ：
- 不同城市的公积金**利率和政策可能有所不同，有些城市的二套房公积金**利率可能会增长10%，这种情况下需要具体分析是否划算。
- 转贷费用 ：
- 商转公通常需要商贷还贷一年以上才能办理，且需要自筹资金或找担保公司垫资偿还剩余**本金，这些费用也需要考虑在内。
建议 ：
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如果你的商业**还款期限已经过半，且剩余还款年限较短，转公积金**的节省利息效果可能有限，不建议办理。
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如果你的商业**还款期限仍在前期，且计划在未来几年内提前还清**，可以考虑办理商转公，以节省更多的利息支出。
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具体是否划算还需结合当地政策和实际还款情况进行详细咨询和分析。
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