‌商转公**最高额度通常为当地公积金**上限，具体金额因城市政策而异，一般不超过原商业**剩余本金且需满足公积金缴存条件。‌ 关键点包括：①与公积金缴存基数挂钩；②不超过原商贷剩余金额；③受当地最高**限额限制。

1. ‌与公积金政策挂钩‌
   每个城市设定不同的公积金**上限，例如一线城市单人最高可贷70万-120万，夫妻共同申请可上浮20%-30%。**额度需同时满足“账户余额×倍数”的计算公式，常见倍数为10-15倍。

2. ‌不超过原商贷剩余本金‌
   银行会核查商业**剩余未还本金，商转公**金额不得高于该数值。若原**剩余50万，即使公积金可贷80万，实际批贷仍以50万为准。

3. ‌受个人缴存情况影响‌
   月缴存基数决定还款能力，通常要求月供不超过缴存基数的50%-60%。连续缴存满6-12个月是基本条件，部分城市还会根据缴存年限提高额度系数。

4. ‌特殊情形附加限制‌
   二套房**额度可能下调10%-20%，房龄超20年的老房子可能降低**成数。部分城市对首套房与多孩家庭有5%-10%的额度上浮优惠。

‌提示：‌ 实际额度需综合评估房产价值、负债情况等，建议提前通过公积金APP测算或线下咨询，部分城市支持“商转公+商贷”组合模式突破限额。