商转公（商业**转为住房公积金**）的办理流程和注意事项如下：

一、办理条件

1. 基本要求

   • 职工需在公积金管理中心缴存住房公积金，且连续缴存满6个月以上。

   • 原商业**必须为个人住房**，且无逾期记录。

2. 补充材料

   • 需提供身份证、结婚证/单身证、户口簿、房贷合同、房屋所有权证或购房合同等材料。

二、办理流程

1. 提交申请

   • 填写《个人住房公积金转贷申请表》，并提交至公积金管理中心或受托银行。

   • 原商业**银行需在申请表上确认**金额及逾期情况。

2. 银行初审

   • 受托银行对申请资料进行审核，包括信用记录、**合同真实性等。

3. 担保与抵押

   • 选择“带押转贷”或“以贷还贷”模式：

     • 带押转贷 ：无需提前结清**，办理抵押登记后，公积金**直接发放至原银行账户，同时结清差额部分；

     • 以贷还贷 ：需自筹资金结清原**，办理第二顺位抵押后，公积金**发放至新银行账户。

4. 资金划转与注销

   • 公积金中心审核通过后，将**资金划至指定账户，同时办理原商业**抵押注销及公积金**抵押登记手续。

5. 领取证件

   • 办理完成后，申请人可取回房屋所有权证，并开始按公积金**利率还款。

三、注意事项

1. 时间要求

   • 部分城市（如佛山）规定需在2025年4月1日前办理，需关注当地最新政策。

2. 差额资金补缴

   • 若公积金**金额低于原商业**，需自筹差额部分存入指定账户。

3. 合作银行选择

   • 带押转贷需原**银行为公积金**受托银行；非受托银行需通过担保公司办理。

4. 信用管理

   • 转贷期间需保持良好信用记录，避免影响后**款审批。

四、办理材料清单

• 身份证、结婚证/单身证、户口簿

• 房产证/购房合同、房贷合同

• 商业**银行出具的**结清证明（如适用）

• 其他可能材料：婚姻状况证明、收入证明等

建议办理前咨询当地住房公积金管理中心或银行，具体流程可能因地区政策差异略有不同。