1000-3000元

物业费一年的费用受多种因素影响，具体金额范围如下：

一、费用范围概览

1. 普通住宅

   • 每平方米月费用：1-2元

   • 100平方米住宅年费：1200-2400元

   • 60平方米住宅年费：约1440元（按2元/平方米计算）

2. 高档住宅

   • 每平方米月费用：3元-5元

   • 100平方米住宅年费：5000-10000元

   • 100平方米高端住宅年费：约18000元（按5元/平方米计算）

3. 豪华住宅/别墅

   • 每平方米月费用：5元以上

   • 100平方米年费：超20000元

二、影响费用的关键因素

1. 物业等级与服务内容

   • 普通住宅：基础保洁、绿化、安保等

   • 高档住宅：24小时保安、专业绿化、管家服务等

   • 豪华住宅：私人管家、健身设施、定制园林等

2. 地区与城市级别

   • 一线城市（如北京、上海）：普通住宅年费可达3000元

   • 二三线城市：费用普遍低于一线城市

3. 产权面积与公共费用

   • 产权面积包含实际使用面积和公摊面积

   • 公共费用（如电梯、供暖）可能按户或按面积分摊

三、费用构成示例

以120平方米普通住宅为例，若物业费为2.5元/平方米/月，则年费为： $$2.5 \times 120 \times 12 = 3600 \text{元}$$

若包含能耗费500元/户，则总年费为： $$3600 + 500 = 4100 \text{元}$$

四、查询具体费用的方法

1. 咨询物业管理部门

   直接联系小区物业获取详细收费标准

2. 查看小区公告

   小区通常会在公告中公示收费标准

3. 参考政府指导价

   部分城市（如天津）实行分级收费，一级标准1.2元/平方米/月

建议根据自身小区的物业等级、服务内容及产权面积，结合当地市场行情综合判断具体费用。