事业单位退休人员住房补贴政策主要分为以下四类，具体依据安置方式、住房性质及地区政策执行：

一、住房补贴类型

1. 一次性住房补助

   适用于易地安置、自建住房或租用私房的情况，由单位或政府一次性发放补助。

2. 购房补贴

   • 无房户 ：优先发放按月补贴或一次性补贴，用于购买或租赁住房。

   • 未达标差额补贴 ：针对住房面积未达规定标准的职工，按差额发放。

   • 级差补贴 ：根据职级或工龄差异调整补贴额度。

3. 按月补贴

   主要面向新退休职工或无房职工，按年度或月度发放，用于住房消费。

二、申请与审核流程

1. 单位初审

   由所在单位劳动工资部门审核工龄、住房情况，确定补贴对象。

2. 市级复审

   市房委办或相关部门对资格、额度进行最终审核，确保符合政策要求。

三、发放原则与限制

• 优先级 ：退休职工优先于在职职工申领。

• 收入限制 ：仅限无其他收入来源的离退休人员。

• 重复补贴 ：退休前已享受过住房补贴的，退休后不再重复申领。

四、注意事项

• 时效性 ：通常需在退休后3年内申请，以退休当月为起始时间。

• 政策差异 ：具体金额和形式因地区、单位性质（如国企、事业单位）及住房标准而异。

建议咨询当地房管部门或单位人事部门，获取最新实施细则。