1%-2%

卖房子中介费通常为房屋成交价格的1%-2%，具体金额因服务类型、交易复杂度及中介公司政策而异。以下是详细说明：

一、基础收费标准

1. 常规比例

   • 多数情况下按成交价的 1%-2% 收取，其中：

     • 1% ：适用于普通住宅交易；

     • 2% ：常见于**或复杂交易场景。

2. 分档累退计收（政府指导价）

   • 按成交价格分档：

     • 500万以下：2.5%

     • 501万-2000万：2%

     • 2001万-5000万：1.5%

     • 5001万-1亿：1%

     • 1亿以上：0.5%。

二、其他费用说明

1. **服务费

   • 按成交额的 1% 收取，部分中介可能额外收取0.5%的“担保费”。

2. 服务时间与复杂度

   • 口头咨询费：每次10-50元，根据服务内容收费；

   • 书面咨询费：普通报告300-1000元，复杂报告不超过标额的0.5%。

三、费用支付与协商空间

• 支付时间 ：通常在签订购房合同时或过户当日支付；

• 协商上浮 ：经三方同意，复杂交易可上浮不超过10%，部分中介可能将**交易视为复杂场景。

四、注意事项

• 中介费无全国统一标准，实际金额需与中介协商确定；

• 交易双方应明确费用明细，避免纠纷。