0.5%-2.5%

中介佣金收费标准根据交易金额、服务类型及地区政策有所不同，具体如下：

一、按交易金额分档累进收费

1. 基础费率

   • 交易额≤10万元：按2%收取

   • 10万元<交易额≤100万元：按1%收取

   • 交易额>100万元：按0.5%收取

2. 实际案例

   若房产成交价为50万元，则中介费=10万元×2% + 40万元×1% = 6000元（买卖双方合计支付）

二、其他费用构成

中介费通常包含以下部分：

1. 中介费 ：成交价格的0.5%-2.5%，具体由买卖双方协商或按行业规范收取

2. 担保费 ：成交价格的0.5%，用于交易保障

3. **服务费 ：按成交额1%收取（需**时产生）

4. 代办费用 ：如登记费（≤500元）、入住手续费（≤200元）等

三、注意事项

1. 收费标准上限

   • 单一交易最高收费不得超过成交价格的3%（如独家代理协议）

   • 部分中小中介可能低于0.5%收取，但不得以“复杂交易”等名义违规提高费率

2. 费用分摊方式

   • 原则上由买卖双方各承担1%，但可通过协议约定由一方全额支付

   • 若业主实际到手价，需由买方承担全部2%佣金

3. 法律规范

   • 佣金标准应符合《民法典》等法律法规，超佣行为可能被物价部门处罚

建议购房时查看中介公示的收费标准，避免隐性收费，并通过合同明确费用明细。