1%-2%

关于2024年中介费收费标准，综合国家规定、行业惯例及地区差异，主要分为以下几类：

一、房产买卖中介费

1. 基础比例

   通常按交易金额的1%-2%收取，其中：

   • 现金交易：1%

   • **交易：2%

2. 其他费用

   • **服务费 ：按交易金额的1%收取

   • 担保费 ：部分机构可能收取0.5%的交易保障服务费（俗称“担保费”）

   • 代办登记/**服务 ：登记费最高500元/宗，**服务费最高300元/宗

二、租房中介费

1. 比例范围

   通常由双方协商确定，但常见范围为：

   • 月租金的30%-50%

   • 部分区域可能按季度或年度支付，例如季度支付时中介费为一个月租金

2. 支付方式

   可能包含押金、月租及中介费的分期支付，例如：

   • 租金1500元/月，按季度付时，首次总费用为7500元（含4500元押金、1500元中介费及当月租金）

三、注意事项

1. 地区差异

   中介费比例可能因城市、房产类型及中介公司政策不同而有所调整，建议提前咨询当地中介机构。

2. 税费与杂费

   中介费通常不含税费和杂费，需在合同明确约定。

3. 合同条款

   服务费计算方式、收费上限等细节应在合同中明确，避免纠纷。

四、法律依据

• 《民法典》 ：第九百六十三条规定中介报酬按约定或交易金额合理确定，未约定时由双方平均负担。

• 《中介服务收费管理办法》 ：要求中介服务明码标价，违规收费可投诉。

建议办理房产交易时，通过政府公示平台或权威机构核实当地最新收费标准，并在合同中详细约定各项费用。