行业流动性大，业务需求持续

中介公司持续招聘的主要原因可归纳为以下几点，结合行业特性和实际运营需求分析如下：

一、行业高流动性特征

1. 人员流动率高

   房产中介属于销售型行业，人员流动率普遍较高。新员工普遍面临3-6个月无法开单的困境，导致大量人因收入压力离职。例如，部分公司3个月内有70%-100%的新员工离职，2年内离职率超80%。

2. 竞争压力导致的人员更替

   行业竞争激烈，不仅存在跨公司竞争，同一公司内部也存在业绩压力。为保持竞争力，公司需不断补充新鲜血液。

二、业务需求持续旺盛

1. 房产交易活跃

   随着城市化进程和居民购房需求，房产交易量保持稳定增长，直接推动了对房产经纪人的持续需求。

2. 服务链条扩展

   除传统带看、谈单服务外，中介还需开发房源、维护客源、处理过户等，需大量人员支撑业务运营。

三、招聘策略与成本考量

1. 低门槛与高成本结构

   房产中介招聘门槛低，但人工成本较低（部分公司前3个月底薪仅1500-2000元，后期无底薪且需自付业绩提成）。这种结构促使公司通过扩大团队规模降低单位人力成本。

2. 招聘与宣传双重功能

   持续招聘既是补充人员空缺，也是提升公司知名度的有效手段。招聘广告可吸引潜在客户关注，形成良性循环。

四、其他因素

• 淡旺季影响 ：房产交易存在淡旺季，淡季时人员离职潮加剧，需通过招聘缓解用工压力。

• 行业特性 ：房产中介依赖线下资源（如人脉、房源信息），人员流动直接导致服务能力波动，因此需保持团队规模以应对市场变化。

中介公司持续招聘是行业特性、业务需求与成本控制共同作用的结果。