水暖维修合同是明确业主（甲方）与维修方（乙方）权利义务的法律文件，核心条款包括质量标准**、责任划分、争议解决及违约责任，确保维修服务规范透明，保障双方权益。**

1. 质量标准与责任
   合同需明确维修需符合国家法规及行业标准，乙方应保证维修后无同类问题，否则需在约定期限内免费整改。甲方则需按时支付费用，并提供必要的施工条件。

2. 争议解决方式
   争议优先通过协商解决，协商不成可向乙方所在地或合同签订地法院提起诉讼。部分合同可能约定仲裁条款，但诉讼仍是常见选择。

3. 合同终止与违约责任
   双方协商一致或一方严重违约时可终止合同，终止后需结清款项。若乙方未按时完工或甲方拖欠费用，均需支付违约金，甚至解除合同。

4. 其他关键条款
   包括维修期限延长协商、质保期内免费维修、材料供应责任（如甲方提供主材）等细节，避免后期纠纷。

签订前务必逐条审核条款，尤其关注责任划分和违约处理，必要时咨询法律专业人士，确保合同公平合法。