​​商转公成功后需要补差额，这是办理流程中的关键环节。​​公积金**额度通常低于原商贷剩余本金，差额部分需用自有资金结清，否则无法完成转贷。实际操作中，需提前将差额存入指定账户并冻结，待公积金放款后用于冲抵原商贷。

1. ​​差额计算逻辑​​
   差额=原商贷剩余本金-公积金审批额度。例如商贷剩余100万，公积金批70万，则需补30万。部分地区允许保留差额商贷（组合贷），但多数城市要求一次性结清。

2. ​​补差额的三种方式​​

• ​​现金补差​​：最快捷，直接存入还款账户；
• ​​过桥**​​：短期周转，需支付1%-3%费用；
• ​​亲友借款​​：无息但需协调还款时间。

3. ​​资金冻结与解冻流程​​
   银行会要求将差额存入专用账户并冻结，公积金放款后自动解冻用于还款。若选择过桥资金，需在放款后立即偿还以避免高额利息。

4. ​​常见疏漏点​​

• 未预留足够时间处理资金周转；
• 忽略担保费（最高1400元）和保证金（800元可退）；
• 抵押登记超期可能导致保证金扣减。

​​提示：​​ 提前测算公积金额度并备好差额资金，可大幅缩短办理周期。若资金紧张，优先咨询当地公积金中心是否有组合贷或展期政策。