‌商贷批了并不等于放款成功‌，审批通过只是**流程中的一个环节，放款还需满足‌银行要求的条件‌（如抵押登记、合同签署等），且可能存在‌额度限制‌或‌放款延迟‌的情况。以下是具体分析：

1. ‌审批与放款是分开的流程‌
   银行批复**后，需完成抵押登记（如房贷）、签订正式合同等手续，部分情况下还需等待银行资金调配。若材料不全或政策变动，可能影响最终放款。

2. ‌放款依赖额外条件‌

   • ‌抵押登记‌：房产**需办妥抵押他项权证，银行确认后才会放款。
   • ‌时效限制‌：部分批复函有有效期（如3个月），超期需重新审核。
   • ‌银行额度紧张时‌：即使已审批，也可能因季度信贷额度不足延迟放款。

3. ‌常见放款失败原因‌

   • 借款人征信在放款前出现新问题（如新增负债、逾期记录）。
   • 抵押物评估不符要求或产权纠纷。
   • 银行风控政策临时调整（如收紧房贷）。

‌提示‌：收到审批通过通知后，需及时配合银行完成后续流程，并避免新增**或大额负债，直到资金到账。放款前务必确认合同条款，保留沟通记录以备查。