组合贷最长能贷30年，这是由中国人民银行规定的最长**期限。

1. 组合贷的定义及特点

组合贷是指借款人在购房时，同时申请住房公积金**和商业**的一种方式。这种**形式结合了公积金**的低利率和商业**的高额度，能够满足不同购房者的需求。

2. **年限的具体规定

组合贷的**年限受以下因素影响：

• 最长年限：不得超过30年。
• 借款人年龄：**年限加上借款人年龄不得超过法定退休年龄后5年。
• 房屋剩余使用年限：**年限不能超过房屋的剩余使用年限。

3. 政策支持与注意事项

• 政策支持：根据国家政策，组合贷的**利率通常低于纯商业**，且**额度可根据借款人实际情况调整。
• 注意事项：申请组合贷需满足公积金**和商业**的条件，同时需要提供稳定的收入证明和良好的信用记录。

4. 申请组合贷的潜在优势

• 降低购房成本：公积金**利率较低，可减少利息支出。
• 提高**额度：组合贷结合了公积金和商业**的优势，适合资金需求较大的购房者。

总结

组合贷最长可贷30年，适合同时符合公积金**和商业**条件的购房者。申请时需注意借款人年龄、房屋使用年限等限制条件，同时结合自身经济情况选择合适的**额度与年限。