按原用途补偿

根据2024年修订的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，土地补偿的最新规定如下：

一、补偿原则与范围

1. 补偿原则

   征收土地应遵循合法、公正、公开原则，保障被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，并维护其合法权益。

2. 补偿范围

   包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费，以及农村村民住宅补偿、社会保障费用等。

二、具体补偿标准

1. 土地补偿费

   为被征收耕地前三年平均年产值的 六至十倍 （2021年数据）。若征收其他土地，由省级政府参照耕地标准制定。

2. 安置补助费

   按需安置的农业人口计算，计算公式为： $$\text{安置补助费} = \frac{\text{被征收耕地数量}}{\text{征地前平均每人占有耕地数量}} \times \text{年产值倍数}$$

   其中年产值倍数范围为 4至6倍 ，但每公顷最高不得超过 15倍 。

3. 其他补偿

   包括地上附着物（如房屋、农作物）和青苗的补偿，具体标准由省级政府制定。

三、程序与保障

1. 公告与听证

   征收前需在乡（镇）、村公告30日，听取被征地方意见。若多数人认为补偿方案不合理，政府应组织听证会修改方案。

2. 补偿登记与协议

   被征地方需在公告期内办理补偿登记，政府应确保补偿资金足额到位并与被征地方签订协议。若协商失败，需依法报批后实施。

3. 耕地保护

   国家严格保护耕地，农用地转为建设用地需办理农转用审批手续，未经批准占用耕地建房属违法行为。

四、历史对比

旧法第47条规定补偿标准为年产值的 30倍 ，这一上限被认为过高且未考虑土地市场价值差异，因此修订后大幅下调至年产值的 15倍 （针对耕地），并强化了程序保障。

以上内容综合了法律条文与实践操作要点，确保既维护国家利益，又保障被征地农民权益。