拆迁安置补偿标准因地区政策、房屋类型及产权性质差异较大，以下为综合整理的核心内容：

一、货币补偿标准

1. 住宅房屋

   • 楼房（二层以上）：3300元/㎡

   • 捣制/预制砖砼结构房屋：2800元/㎡

   • 砖瓦房：2400元/㎡

   • 平房/草房：1900元/㎡

   • 补偿构成：包括房屋重置价、装修装饰费、评估价值等。

2. 非住宅房屋

   • 土地补偿费：按前三年平均年产值×补偿倍数计算（倍数通常为6-15）

   • 设备搬迁费：按设备重置价×成新率补偿

   • 停产停业损失：包括实际损失与预期损失，由地方政府政策规定。

二、安置补偿标准

1. 基本费用

   • 搬迁补助费：地方政府提供，用于购房或租房

   • 临时生活补助：临时居住期间生活费用补贴

   • 安置补助费：通常为2万元/户，用于解决临时居住问题

2. 特殊情形

   • 提供周转房：临时安置补助为0

   • 超过过渡期限：临时安置补助继续发放

   • 非住宅房屋：停产停业损失单独计算（如商铺需额外赔偿）

三、其他补偿项目

• 地上附着物补偿 ：按市场价格或等价补偿（如农田、绿化等）

• 奖励性补偿 ：主动配合拆迁或放弃权益可获额外补偿

• 临时租房/停车费 ：根据实际发生费用补偿

四、计算公式示例

货币补偿总额 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 房屋重置成新价 + 装修装饰费

差价计算 = 合法拥有房产评估价 + 装修装饰费 - 调换产权房屋评估价

五、注意事项

1. 评估标准 ：以政府公告的评估价值为准，可申请复核评估

2. 证据收集 ：产权证、土地证等材料对后续核查至关重要

3. 地区差异 ：具体标准由省级政府规定，建议咨询当地部门

以上标准为2025年最新政策框架，实际执行中可能因城市级别、房屋用途及补偿政策调整而有所浮动。