​​房屋拆迁安置补偿费标准因地区、土地类型和安置方式不同而差异显著，核心补偿项目包括临时安置费、搬迁费、房屋价值补偿及奖励金​​。例如，临时安置费通常按房屋面积计算（如每月10元/㎡），搬迁费则分档支付（1500-2500元/户），而货币补偿或产权置换的选择直接影响最终补偿金额。

1. ​​补偿计算方式​​：住宅补偿通常采用“基准价×（成新系数+区位系数）×建筑面积”公式，非住宅则增加使用功能系数。货币补偿需叠加公摊补助，产权置换则按市场评估价结算新旧房屋差价。
2. ​​关键补偿项目​​：
   • ​​临时安置费​​：自行过渡时按月发放（如1000-1600元/户），货币补偿或现房安置一次性支付6个月费用。
   • ​​搬迁费​​：按面积分档（如100㎡以下1500元/户），期房安置支付双倍。
   • ​​房屋价值​​：合法建筑面积结合市场评估价确定，装修及附属物另计。
3. ​​特殊规则​​：
   • ​​宅基地房屋​​：部分地区仅认定“三层半”为合法面积，超建部分按重置价60%补偿。
   • ​​奖励机制​​：签约和搬迁阶段可获额外奖励（如3万元/户），激励尽早配合拆迁。

​​提示​​：补偿标准需以地方政府最新文件为准，若对评估结果有异议，可申请复核或法律救济。合理选择安置方式（货币、房票或产权调换）能最大化利益。