国家拆迁统一赔偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定，结合地方实际情况细化。以下是核心要点：
一、核心补偿项目
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房屋价值补偿
按不低于征收决定公告日类似房屋的市场价格评估，包含重置成本、装修及附属设施损失。计算公式为： $$ \text{房屋拆迁补偿价} = \text{宅基地区位补偿价} \times \text{宅基地面积} + \text{被拆迁房屋重置成新价} $$
（适用于农村宅基地）
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搬迁及临时安置费
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搬迁费 ：按房屋面积计算，例如：
$$ \text{搬迁费} = \text{房屋面积} \times \text{单价} $$ -
临时安置费 ：根据居住条件划档，按人口每月补贴，如： $$ \text{临时安置费} = \text{人口数} \times \text{月补贴标准} $$
（具体标准由地方确定）
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停产停业损失
由专业机构评估，计算公式为： $$ \text{停产停业损失} = \text{原租金} \times \text{剩余租期} + \text{房屋重置价} + \text{设备搬迁费} $$
（适用于经营性房屋）
二、其他补偿方式
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补助与奖励 ：包括困难补助、公摊补助及签约奖励（如3个月内签约多拿15%）
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产权置换 ：1:1置换安置房，部分区域提供过渡期补贴，如郑州回迁楼配套学校
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地权入股 ：宅基地转为集体资产，享受项目分红
三、法律依据
依据《土地管理法》第四十八条，补偿需保障被征地农民原有生活水平不降低，包含土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿。
四、地区差异
不同城市标准差异较大，例如：
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广州 ：农村住宅按结构分类补偿（简易1000-4400元/㎡），商铺960-4200元/㎡
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石家庄 ：现金补偿楼房3300元/㎡，砖瓦房2400元/㎡，附属设施仓房920元/㎡
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郑州 ：产权置换可选带院落的安置房，保留生活习惯