农村拆迁不选择安置房时，补偿金额主要依据房屋价值、区位、政策等因素综合确定，具体如下：

1. 货币补偿标准

   • 基础计算方式 ：通常以被拆迁房屋评估价为基础，结合当地新建商品住房地价及价格补贴，公式为： $$ \text{补偿金额} = (\text{房屋建安重置单价} \times \text{成新率}) + \text{地价补贴} \times \text{建筑面积} $$

   • 区位与用途影响 ：地段、交通、配套设施等区位因素，以及商业或住宅用途，均会影响最终补偿标准。

2. 附加费用

   • 搬迁与临时安置费 ：包括搬运费、临时住房费用等，用于保障搬迁期间的基本生活需求。

   • 装修补偿 ：若房屋有装修，可能额外获得装修费用补贴。

3. 政策差异

   • 不同地区标准存在差异，例如部分农村地区可能按每平方米360元标准执行，但需以当地政府公布的评估结果为准。

注意事项 ：

• 补偿需通过合法评估确定，政府应提供书面方案并公示。

• 若选择货币补偿，建议优先要求评估机构进行专业评估，避免口头承诺。