50平方米房屋拆迁补偿标准根据不同地区政策和房屋性质有所差异。以下是常见补偿方式及计算方法的分点说明：

1. 补偿方式

• 货币补偿：按房屋建筑面积和市场评估价计算，具体金额由评估机构确定。
• 产权置换：提供与原房屋面积相当或更大的安置房，部分地区规定最低回迁面积不得小于50平方米。
• 综合补偿：结合货币补偿和产权置换两种方式，满足被拆迁人的不同需求。

2. 补偿金额计算

• 按面积计算：以房屋建筑面积为基础，结合房地产市场评估价（房屋重置价格＋区位综合平均价格）确定补偿金额。
• 按政策补助：部分地区对建筑面积在50平方米以下的房屋提供额外补助，如500-600元不等。

3. 地区差异

• 城市与农村：城市房屋拆迁补偿通常以房地产市场评估价为主，而农村集体土地房屋拆迁补偿则以宅基地面积为依据。
• 政策调整：不同城市和地区可能根据最新政策调整补偿标准，如常州市对50平方米以下房屋提供4000元奖励。

4. 注意事项

• 评估机构资质：选择有资质的评估机构进行房屋价值评估，确保补偿金额的合理性。
• 政策查询：及时关注当地政府发布的拆迁补偿政策，了解最新标准。

总结

房屋拆迁补偿涉及多种因素，包括房屋面积、市场评估价、地区政策等。建议在拆迁过程中，与相关部门确认补偿方案，确保权益得到保障。