拆迁安置补偿款主要包括以下五类,涵盖房屋价值、临时安置、停产损失及特殊补贴等:
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房屋补偿费
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按房屋结构、折旧程度及市场评估价值计算。例如:
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楼房(二层及以上):3300元/㎡
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预制砖砼结构:2800元/㎡
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砖瓦房:2400元/㎡
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平房(草房):1900元/㎡
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周转补偿费
补偿被拆迁住户临时居住不便,按人口数量每月发放补贴。例如:临时租房费、过渡期生活补助等。
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停产停业损失补偿费
针对非住宅房屋(如商铺、工厂)因拆迁导致的经营中断损失给予补偿。
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奖励性补偿费
鼓励住户配合拆迁,如主动放弃安置权、迁往郊区等,可获额外奖励。例如:早签约奖、速搬奖等。
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其他专项补偿
包括家电移机(电话、燃气等)、设施补偿(如坟墓、猪鸡舍)、交通补贴等。
注意事项 :具体标准因地区政策、房屋类型及拆迁项目而异,需以当地政府公布的方案为准。例如内江、衡水等地对不同房型、土地性质有差异化补偿标准。