根据我国现行法律，户籍不在农村的子女 不能直接继承农村土地 ，但可以继承宅基地上的房屋。具体规定如下：

1. 土地所有权与使用权

   农村土地属于集体所有，个人无所有权，仅享有使用权。宅基地使用权基于集体经济组织成员身份，户籍迁出后通常丧失继承资格。

2. 房屋继承权

   宅基地上的房屋属于个人合法财产，无论户籍性质如何，均可依法继承。继承人可依据“房地一体”原则继续使用宅基地，但需遵守“修旧如旧”原则，不得翻建或扩建。

3. 特殊政策下的例外

   部分地区允许特定情况下的继承，例如：

   • 学生因读书迁出户口，在学期间仍视为集体成员，可继承权益；

   • 服兵役期间迁出户口，仍保留集体成员身份。

4. 宅基地使用权限制

   继承人仅能使用原宅基地范围内的房屋，无法单独获取新宅基地。若需建房，需重新申请并符合本村分配条件。

总结 ：户籍迁出不影响对宅基地上房屋的继承，但土地本身不可直接继承。实际操作中需结合当地政策，建议咨询村委会或法律专业人士。