成都市2025年最新拆迁赔偿标准以房屋评估价为核心，涵盖货币补偿或产权调换两种方式，并叠加政策性补偿、补助、补贴及搬迁奖励，个人住宅最高可获房屋评估价30%的额外奖励和8万元腾退奖励。
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房屋价值补偿：由专业评估机构按市场价确定，货币补偿为评估单价×建筑面积；产权调换则按套内与公摊面积分别结算差价，公摊补差免收。装修补偿协商确定，最高1000元/平方米。
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政策性补偿：包括通信、水电气移机等费用，统一发放8000元；临时安置补助费按建筑面积计算（如砖混结构50平方米以下按50平方米算），货币补偿一次性发6个月。
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政策性补助与补贴：搬家费每户3000元（产权调换发两次），物管费补贴按2.1元/平方米·月一次性发5年（90平方米以下按90平方米计）。
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搬迁奖励：个人住宅选择货币补偿可叠加每平方米500元奖励及评估价30%奖励，腾退奖最高8万元；单位房屋按评估价1%计算（不低于8万元）。
具体金额需结合房屋地段、面积及评估结果，建议咨询当地征收部门获取个性化测算。
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