成都房屋拆迁赔偿主要分为以下四类，具体标准如下：

一、房屋补偿费

1. 货币补偿

   按评估单价×建筑面积计算，住宅约2-2.3万元/㎡，商铺约5万元/㎡（2024年最新数据）。

2. 产权置换

   以1:1.6标准提供安置房，或回迁至改建地段，结算差价。

二、政策性补偿

包括电话、有线电视、宽带、天然气等设施移机费用。

三、政策性补助

1. 临时安置补助费

   住宅50㎡以下按50㎡计算，货币补偿户发放6个月，每月1200元。

2. 停产停业损失

   商业/非住宅按上年度职工平均工资计算，货币补偿户发放3个月补助。

3. 搬家补助

   住宅每户1200元，非住宅协商确定。

四、政策性补贴

1. 购房补贴

   货币补偿户住宅获评估价30%补贴，非住宅20%补贴。

2. 物管费补贴

   一次性发放5年，每月1元/㎡。

补偿方式选择

• 自主选择 ：货币补偿或产权置换，政府优先提供现房。

• 强制搬迁 ：逾期不搬迁可申请强制执行。

注意事项

• 评估价参考同期同类区域二手房市场价，装修补偿最高1000元/㎡。

• 共有产权或纠纷房屋需强制产权调换。