根据2024-2025年最新政策,四川省成都市拆迁补偿标准如下:
一、货币补偿标准
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基础补偿
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住宅:房屋评估价的30%
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非住宅:房屋评估价的20%
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计算方式:
评估单价×建筑面积
(住宅产权调换时按套内面积结算差价)。
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装修补偿
- 最高不超过1000元/㎡,协商或评估确定。
二、安置与补助
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临时安置
- 6个月一次性发放,每月1200元(50㎡以下按50㎡计算)。
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搬迁奖励
- 按规定期限搬迁,每户奖励500元/㎡,最高不超过6万元。
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物管费补贴
- 一次性发放5年,每月1元/㎡。
三、非住宅补偿
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停产停业损失
- 以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资为基准计算。
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其他政策补贴
- 包括电话、宽带、天然气等设施移机费用。
四、产权调换标准
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安置面积 :
- 人均25-60㎡,2人以下按2人、已婚夫妇按3人核定。
五、法律依据
- 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,市、县级政府需制定补助和奖励办法。
注 :具体补偿金额需结合房屋评估价、结构类型及政策调整,建议咨询专业机构获取实时数据。