施工合同专用条款是针对具体项目制定的补充性条款，用于明确双方权利义务，保障工程顺利实施。以下是核心要点：

一、工程概况

• 必备内容 ：工程名称、地点、规模、结构类型、质量标准、造价等。

• 补充说明 ：可包含工程范围、承包方式（如总承包/分包）、施工图纸交付时间等。

二、工期与进度

• 工期要求 ：明确开工日期、竣工日期、总工期及关键节点工期。

• 进度管理 ：分阶段（如基础、主体、装修）约定进度计划，支持协商调整。

三、质量与验收

• 质量标准 ：依据国家/地方施工规范及设计要求，明确验收标准（分初步验收、竣工验收）。

• 质量责任 ：乙方负责返工整改，甲方负责材料质量检验；质保期通常为1年。

四、材料与设备

• 供应责任 ：乙方采购材料需符合质量标准，甲方有权检验；甲供材料问题导致的返工费用由甲方承担。

• 风险承担 ：明确材料供应风险归属。

五、价款与支付

• 支付方式 ：分阶段支付（预付款、进度款、竣工验收款、质保金）。

• 结算规则 ：约定工程变更、价款调整机制及结算周期。

六、违约责任

• 违约情形 ：明确双方违约责任（如工期延误、质量不合格）及赔偿方式。

• 争议解决 ：优先协商，协商不成可向合同签订地法院诉讼。

七、其他约定

• 变更与解除 ：工程变更需书面协议，解除合同需协商处理剩余工作及结算。

• 安全生产 ：明确安全措施、事故处理责任。

注意事项 ：专用条款需与通用条款协调一致，且不得违反《民法典》强制性规定。实际签订时建议结合项目特点细化条款，并由专业法律机构审核。