宅基地建房面积限制因地区而异，具体标准如下：

一、宅基地总面积限制

1. 国家统一标准

   根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，具体由地方人民政府确定。

2. 典型地区标准

   • 北京市 ：近郊区≤0.25亩（约150平方米），其他地区≤0.3亩（约180平方米）；

   • 上海市 ：5人户≤140平方米，6人户≤160平方米；

   • 河北省 ：平原地区≤200平方米，山区≤266平方米；

   • 山西省 ：平川地区≤200平方米，山区≤266平方米。

二、建筑面积限制

1. 一般规定

   建筑面积不得超过宅基地总面积，且通常不超过240平方米（部分地方如山东省≤180平方米，广东省≤130平方米）。

2. 特殊类型宅基地

   • 使用耕地 ：总面积≤130-170平方米（具体因地区和人均耕地面积调整）；

   • 使用荒山/荒坡 ：总面积≤210-266平方米（山区可增加35平方米/户）。

三、超面积处理

• 超出标准需逐步调整，政府会统筹占补平衡或收回宅基地；

• 违建认定以实际建房面积是否超过批准标准为准，非单指建筑面积。

总结 ：宅基地建房面积需同时符合总面积和建筑面积限制，具体以当地政策执行。建议建房前向乡镇政府申请审批并核实标准。