盖房子超出宅基地面积的处理方式需根据建房时间、是否经批准及当地政策综合判断，具体如下：

一、处理原则

1. 分阶段处理

   • 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前 ：无论是否超标，均按实际使用面积确权登记。

   • 1982-1987年《土地管理法》实施期间 ：超标部分需按国家/地方规定处理后才能确权。

   • 1987年《土地管理法》实施后 ：超标部分原则上不予确权，仅登记批准面积，超出部分作注记。

2. 是否经批准

   • 经批准建房 ：按批准面积确权，超标部分可补缴费用或接受其他处理。

   • 未批准建房 ：需按地方规定缴纳费用、补办手续或面临拆除。

二、具体处理方式

1. 补缴费用

   • 超出20平方米以下免费；20-70平方米按3元/平方米/年缴费；每增加50平方米，费用提高3元/平方米。

   • 缴费后可依法确权登记。

2. ****

   • 未经批准建房且拒不整改的，可能被要求自拆或****，需承担经济损失和信用影响。

3. 宅基地回收

   • 总面积严重超标时，多出宅基地可能被回收。

三、注意事项

• 及时整改 ：发现违规建房应立即停止，避免加重处罚。

• 政策差异 ：不同地区标准不同，需结合当地规定处理。

通过以上方式，可依法合规解决宅基地超面积问题，维护农村土地管理秩序。