​​拆迁补偿的计算方式主要取决于土地性质和地方政策，通常分为按户口人头和按拆迁面积两种形式。​​国有土地上房屋拆迁一般按房产证面积补偿，与户口无关；集体土地拆迁则可能结合户口人数计算安置补助费，但房屋主体补偿仍以面积为主。具体执行需以当地政策为准，部分地区会综合两种方式平衡补偿标准。

1. ​​国有土地拆迁以面积为核心​​
   依据《国有土地上房屋征收与补条例》，补偿直接关联房屋所有权证载明的面积，参照周边房价评估。无论实际居住人数或户籍人口，补偿仅针对产权人，凸显“房产价值优先”原则。例如北上广等城市普遍采用此方式。

2. ​​集体土地拆迁可能兼顾户口与面积​​
   集体土地征收中，房屋按面积补偿，但人员安置费、社保等与户籍挂钩。例如，失地农民的安置补助费按需安置的农业人口数计算，体现“保障生计”导向。部分地区（如新疆）会按住户人数分配补偿，但宅基地补偿仍归属集体经济组织。

3. ​​地方政策的灵活性影响最终方案​​
   部分城市采用“面积+人口”综合计算，如人均住房面积不足时按户口优惠补偿。商用房、工业房等还可能因用途差异调整标准。拆迁户需仔细查阅当地公告，明确货币补偿、产权调换等选项的具体规则。

拆迁补偿涉及复杂法律与地方实践，建议提前咨询专业律师，确保政策解读与权益维护同步。政策透明化趋势下，主动核实官方文件是避免纠纷的关键。