房屋拆迁赔偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方政策，分为以下四类核心项目，具体金额因地区、房屋性质等因素差异较大：

1. 房屋价值补偿

   以房屋评估价为基础，非住宅房屋不得低于征收时类似房地产市场价，计算公式为： $$ \text{房屋价值补偿} = \text{评估价} + \text{装修补偿（最高360元/㎡）} $$

   若选择产权调换，按重置成新价计算。

2. 搬迁及临时安置补偿

   • 搬迁费 ：根据房屋面积和距离安置地远近确定，通常按每平方米10-30元计算。 - 临时安置费 ：若需过渡居住，按人口每月发放补贴，标准因地区而异。

3. 停产停业损失补偿

   针对经营性房屋，按停产时长和效益计算，例如按年收益的一定比例补偿。

4. 奖励性补偿

   鼓励配合拆迁，如主动放弃安置权或迁往郊区，可获额外补贴，具体标准由地方制定。

注意事项 ：

• 货币补偿与产权调换可自由选择，但需符合评估价与安置房价值平衡原则。- 农村房屋拆迁适用《土地管理法》，补偿方式包括货币补偿或产权调换，计算方式与城市房屋不同。- 若对补偿标准有异议，可通过法律途径申诉或诉讼。