拆迁宅基地的赔偿方式及标准如下：

一、主要补偿方式

1. 货币补偿

   通过现金形式补偿被拆迁人，具体金额根据房屋重置成本、区位补偿价及政策补贴计算。例如，某地规定砖混结构房屋每平方米补偿3300元，土木结构2800元等。

2. 产权调换（安置房）

   政府提供与被拆迁房屋面积相当的安置房，或安排宅基地重建住房，按新建成本补偿。被拆迁人需在搬迁期限内完成搬迁，补偿结果需公示。

3. 其他补偿方式

   包括就业安置、教育医疗资源倾斜、社会保障费用等辅助性补偿。

二、补偿标准与计算方法

1. 房屋补偿部分

   • 重置成新价 ：按同类建筑重置成本结合成新度计算。

   • 公式 ：
     $$房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 \times 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价$$

     例如：砖混结构房屋100㎡，宅基地区位补偿价3850元/㎡，重置成新价3000元/㎡，则总补偿为：
     $$3850 \times 100 + 3000 \times 100 = 685,000 \text{元}$$。

2. 土地补偿费

   根据土地原用途、产值、区位等因素确定，一般不超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

3. 安置补助费

   保障被拆迁户基本居住条件，计算方式因安置方式不同而不同：

   • 提供安置房：按被拆迁房屋面积和人口数量确定安置房面积；

   • 货币补偿：参考当地房价和家庭人口计算。

三、注意事项

1. 宅基地面积计算

   包含房屋及附属设施（如厨房、厕所、院子等），但违规多占或分家后另建房屋需符合规划。

2. 补偿方式选择权

   被拆迁人可优先选择货币补偿，但需接受政府提供的安置房或土地；若选择产权调换，需接受政府提供的房屋。

3. 法律保障

   补偿标准需符合《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，若认为补偿不合理，可通过法律途径**。

四、地区差异

具体补偿标准因地区政策、土地性质（城市/农村）、房屋类型及评估结果差异较大，建议拆迁前咨询当地相关部门，核实政策细则。