​​拆迁补偿的核心依据是产权人而非户主​​，​​房产证登记的产权人才是法律认可的权益主体​​。户主仅代表户籍管理中的家庭代表，与房屋所有权无必然关联，​​拆迁方仅按产权登记进行补偿​​，避免因户口变动引发纠纷。

1. ​​法律明确规定产权优先​​：根据《民法典》和《国有土地上房屋征收与补条例》，不动产物权以登记为准，拆迁补偿对象为房产证上的权利人，户主身份不直接影响补偿分配。

2. ​​产权人与户主分离的常见场景​​：

   • 继承房产后未变更产权登记，子女虽为户主但补偿仍归原产权人（如父母）的法定继承人。
   • 公房拆迁中，户主仅为户籍管理者，产权属于国家或单位，补偿由实际承租人享有。
   • 农村宅基地使用权与户籍挂钩，但房屋拆迁补偿仍归建房出资人或产权证登记人。

3. ​​补偿争议的解决关键​​：

   • 产权不明时需通过法律程序确认所有权，如遗嘱、买卖协议或法院判决。
   • 户主若非法侵占产权人利益，产权人可起诉要求返还补偿款。

​​提示​​：拆迁前务必核实产权登记，及时办理过户或继承手续，避免因权属争议延误补偿。协商困难时建议通过法律途径明确权益。