一宅两户动迁按人头补偿是拆迁安置中的一种方式,但需结合具体政策与实际情况判断。以下是关键信息整合:
-
补偿方式选择
按人头补偿与按户口分地补偿是两种主要方式。按人头补偿通常以两户总人口数为基准,而按户口分地补偿则根据每户户口数分配两块宅基地。实际操作中,按户口分地方式更常见,因为它能更直接解决居住问题。
-
法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,补偿包括房屋价值、搬迁及临时安置费用等,但未明确区分按人口或按户口的具体操作。
-
《土地管理法》第四十七条涉及耕地补偿,按农业人口数计算安置补助费,与宅基地补偿(通常按户)存在区别。
-
-
操作建议
-
两户需提前协商补偿方式,避免纠纷。若选择按人头补偿,需明确人口统计标准(如是否包含户籍人口、实际居住人口等)。
-
补偿金额通常由房屋评估价、搬迁费用等组成,具体标准因地区政策而异。
-
总结 :按人头补偿并非一宅两户的法定唯一方式,实际以当地政策为准。建议优先参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规,并与相关部门充分沟通协商。