​​房产证通常由县级以上人民政府房地产行政主管部门或市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门具体发放，若城市实行房地统一管理，则由统一部门办理登记并颁发证书，部分地区也可能由县级政府指定的单一机关统一发放。​​

房产证的发放涉及多个政府部门的职责协同，购房者需明确办理流程与责任主体才能高效完成产权登记。房地产行政主管部门是核心管理机构，市县级房地产管理部门或土地管理部门负责具体登记发证，若当地实行房地一体化管理模式，则由统一部门完成全流程。在少数城市，政府可能通过行政指定将原本分散在多部门的权限整合至单一机关，如将房管局与土地局的职能合并后统一核发证件，此类模式能有效提升行政效率并减少购房者往返奔波。购房者需提前通过购房合同、不动产登记中心官网或直接咨询当地住建局确认发证机关具体归属，避免因信息误差影响办证进度。若购房涉及抵押登记（如按揭**），需额外向银行提交抵押材料并在规定时限内完成他项权利登记。购房者领取房产证后应仔细核对产权信息，包括房屋面积、权属人姓名等关键条款，确保与购房合同一致，维护自身合法权益。