​​将房产过户到儿子名下，费用因过户方式不同差异较大，主要涉及契税（1%-3%）、印花税（0.05%）及登记费等，关键费用亮点如下：​​

• ​​买卖过户​​：契税按房屋评估价1%-3%（首套房90㎡以下1%）、增值税（不满两年5.6%）、个税（非满五唯一1%或差额20%）；
• ​​赠与过户​​：契税3%、印花税0.05%，免征增值税和个税；
• ​​继承过户​​：费用最低，仅需少量登记费和公证费，但需满足法定条件。

​​分点展开：​​

1. ​​买卖过户费用​​
   契税根据房屋面积和套数浮动，首套房90㎡以下1%，144㎡以上3%；增值税针对未满两年房产按5.6%征收；个税若房产非“满五唯一”需按增值部分20%或评估价1%缴纳。此外需支付登记费80元、交易手续费（约6元/㎡）。

2. ​​赠与过户费用​​
   直系亲属赠与免征增值税和个税，但契税固定为3%，另需0.05%印花税及公证费（评估价1%-2%）。后续若儿子转卖房产，可能需缴纳差额20%个税。

3. ​​继承过户费用​​
   父母去世后办理继承，仅需继承公证费（0.1%-0.2%评估价）和80元登记费。但继承房产再出售时，若非“满五唯一”需缴纳20%个税。

​​提示：​​ 实际费用受房屋评估价、地方政策及家庭房产数量影响，建议提前咨询当地不动产登记中心，选择最适合的过户方式以优化成本。