房产继承过户已故户主需按以下步骤办理，具体流程如下：

一、核心流程

1. 注销户籍与获取死亡证明

   继承人需到被继承人户籍地派出所办理注销手续，并获取死亡证明，这是后续流程的基础。

2. 办理继承权公证

   • 遗嘱继承 ：提交遗嘱原件及身份证明、房产证等材料，由公证处确认继承人身份。

   • 法定继承 ：若无遗嘱，需提交亲属关系证明（如户口本、结婚证），公证处按法定顺序确定继承人。

3. 提交过户材料

   继承人携带公证书、房产证、身份证、死亡证明等材料，到房产交易中心办理过户登记。

4. 缴纳税费与领取新证

   根据当地政策缴纳契税、个人所得税等税费，完成房屋评估后，领取新的房产证。

二、特殊情形处理

• 非唯一继承人 ：需其他继承人书面放弃继承权后方可办理。

• 未成年人继承人 ：需监护人提供身份证明及复印件。

• 存在法院判决 ：需提交判决书及协助执行通知书。

三、注意事项

• 材料准备 ：建议提前收集房产证、土地证、购房合同、契税发票等原件及复印件。

• 时效性 ：部分材料（如死亡证明）需在户籍注销后一定时间内获取。

• 委托办理 ：若继承人无法亲自到场，需提前办理委托手续。

法律依据 ：《民法典》第一千一百二十二条（法定继承顺序）、第一千一百三十三条（遗嘱继承）。