房产过户到孩子名下需根据过户方式选择不同流程，主要分为买卖、赠与、继承三种方式，具体手续如下：

一、买卖过户

1. 签订合同 ：明确房屋信息、价格及付款方式。

2. 缴纳税费 ：契税（1%-3%）、增值税（满2年免征）。

3. 申请登记 ：双方携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。

二、赠与过户

1. 签订合同并公证 ：明确赠与意愿及房屋信息，办理赠与公证。

2. 缴纳税费 ：契税（3%）、公证费（房屋评估价2%）。

3. 申请登记 ：持公证书、房产证等材料办理过户。

三、继承过户

1. 办理继承权公证 （需父母去世）：确定继承人及份额。

2. 缴纳税费 ：公证费（房屋评估价2%）。

3. 申请登记 ：凭公证书、房产证等材料办理过户。

注意事项 ：

• 买卖过户费用较低但流程较复杂，适合子女名下无房且父母需资金的情况。

• 赠与过户未来出售需缴纳20%个人所得税，适合子女长期持有。

• 继承过户税费最低但需父母去世，适合子女为法定继承人且房产为遗产的情况。