房产继承更名手续的办理通常涉及以下几个关键步骤:
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准备材料:
- 身份证明:继承人和被继承人的身份证、户口本等。
- 房产证明:房产证、土地证等相关产权证明。
- 继承证明:如遗嘱、公证文书或法院判决书等,证明继承人的合法继承权。
- 死亡证明:被继承人的死亡证明或火化证明。
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办理继承权公证:
- 继承人需前往公证处办理继承权公证,提交上述材料,并填写相关申请表格。
- 公证处将对材料进行审核,确认继承人的合法继承权,并出具继承权公证书。
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提交登记申请:
- 继承人持继承权公证书及其他相关材料,前往房产所在地的不动产登记中心,提交房产继承登记申请。
- 登记中心将对申请材料进行审核,确认无误后,将为继承人办理房产继承登记手续。
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缴纳相关税费:
- 在办理房产继承登记过程中,继承人可能需要缴纳一定的税费,如契税、登记费等。具体税费标准以当地政策为准。
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领取新房产证:
- 完成上述步骤后,继承人将获得新的房产证,房产的所有权将正式转移到继承人名下。
总结:房产继承更名手续的办理需要继承人准备相关材料,办理继承权公证,提交登记申请,缴纳税费,并最终领取新房产证。整个过程涉及多个步骤和部门,建议继承人在办理前详细了解当地政策,并咨询专业人士以确保顺利完成手续。