​​工程质量鉴定报告由具备专业资质的第三方机构或政府部门出具，主要包括监理单位、建设工程质量监督部门、住房和城乡建设部门下属检测机构等​​。​​关键点​​：报告需符合国家规范、由持证人员签署，且内容涵盖工程基本情况、质量评估依据、问题整改建议等核心要素。

1. ​​监理单位​​：工程监理机构在施工全程监督中负责出具初步质量评估报告，重点核查材料验收、隐蔽工程、分部分项验收等环节，并附监理人员签名及资质证明。
2. ​​政府部门主导​​：住房和城乡建设部门或其委托的质量监督机构是法定权威主体，尤其对竣工项目进行综合验收，依据《建设工程质量管理条例》签发质量认定书，确保符合强制性标准。
3. ​​第三方检测机构​​：具备CMA认证及行业检测资质的独立机构可开展专业鉴定，需满足注册资本、技术人员配置（如高级工程师占比）、设备场地等硬性条件，报告需加盖鉴定专用章。
4. ​​司法鉴定场景​​：涉及纠纷时，法院指定的鉴定机构需同时具备工程检测资质和司法备案资格，鉴定意见需围绕合同约定及技术标准，而非简单判定“合格与否”。

选择出具机构时，应核验其资质证书、历史业绩及行业口碑，确保报告的法律效力和公信力。若对结果存疑，可申请复检或结合修复方案进一步鉴定。