​​农村租房合同模板是规范租赁关系、保障双方权益的法律文件，核心需包含房屋信息、租金条款、维修责任等关键要素，并符合《民法典》要求。​​ 以下是具体要点：

1. ​​房屋信息与用途​​
   明确房屋地址、面积、结构及权属证明（如房产证编号），并规定租赁用途（如居住或商业），禁止擅自改变用途或从事违法活动。例如，合同中需写明：“乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得存放易燃易爆物品。”

2. ​​租金与支付方式​​
   约定租金金额、支付周期（月付/年付）及违约金条款。例如：“租金每月1500元，乙方需于5日前支付，逾期每日加收3%违约金。”押金通常为1-3个月租金，退租时无息返还。

3. ​​维修责任与费用分担​​
   房屋主体结构损坏由房东负责维修，日常损耗（如灯泡更换）由租客承担。明确水电、物业等费用归属，如：“乙方承担租赁期内水电费，甲方负责物业费。”

4. ​​合同终止与争议解决​​
   租赁期满后，租客需按时搬离；若提前解约，需提前30天通知并支付违约金。争议可协商或向法院起诉，避免口头约定。

5. ​​第三方担保（可选）​​
   引入担保方可增强履约保障，如：“丙方对乙方租金支付承担连带责任，违约时代为偿付。”

​​提示：​​ 签订前务必核实房产证原件，留存双方身份证复印件，并到村委会备案以降低风险。口头协议无效，所有条款需书面明确。