当发现老赖恶意转移财产时，可采取以下措施追回财产并维护自身权益：

1. 及时申请财产保全

在发现老赖转移财产的第一时间，应立即向法院申请财产保全，包括查封、冻结或扣押其转移的财产。这是防止财产进一步流失的有效手段。

2. 行使撤销权

根据《民法典》相关规定，如果老赖在债务发生后恶意将财产无偿或以明显不合理的低价转让，债权人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院提起撤销权诉讼，请求撤销该转让行为。

3. 申请财产调查令

如果发现老赖转移财产的线索，可以申请法院签发财产调查令，要求相关部门协助调查老赖的财产状况，包括银行存款、不动产、股权等。

4. 参与财产分配程序

在执行程序中，债权人应积极参与，确保老赖名下的财产能够被依法处置。法院可根据申请，对老赖的财产采取拍卖、变卖等措施，所得款项用于偿还债务。

5. 依法追究法律责任

如果发现老赖恶意转移财产的行为涉嫌犯罪，可向公安机关报案，依法追究其刑事责任。也可向法院申请支付令，强制老赖履行还款义务。

总结

面对老赖恶意转移财产，及时采取法律手段至关重要。建议尽快收集证据，申请财产保全，并通过撤销权诉讼等方式追回财产。关注财产分配程序，确保自身权益得到充分保障。如需进一步帮助，可咨询专业律师或法律机构。