​​民法典规定宅基地使用权不能直接单独继承，但可通过“房地一体”原则间接取得。​​ 关键点在于：​​宅基地所有权归集体所有​​，村民仅享有使用权；​​继承需以地上房屋存在为前提​​，城镇户籍子女可继承房屋及对应的宅基地使用权；​​非集体成员继承后不得翻建房屋​​，房屋灭失则使用权终止。

1. ​​宅基地使用权的法律性质​​
   根据《民法典》，宅基地所有权归农村集体，村民仅有使用权。使用权具有身份依附性，非本集体成员原则上不得直接继承。但若宅基地上有合法建造的房屋，继承人可通过继承房屋所有权，依据“房地一体”原则取得宅基地使用权。

2. ​​继承的核心条件​​

   • ​​房屋必须存在​​：若房屋倒塌或灭失，宅基地使用权将随之中止，集体有权收回土地。
   • ​​继承人身份不限​​：城镇户籍子女、外嫁女（无论户口是否迁移）均可继承房屋及对应宅基地使用权，但非集体成员继承后仅能维修房屋，不得翻建或扩建。
   • ​​特殊情形处理​​：如多子女家庭中部分成员仍属集体户，宅基地使用权优先由户内成员继续享有，其他继承人仅能主张房屋折算价值。

3. ​​继承后的限制与风险​​

   • 非集体成员继承的宅基地使用权需在不动产登记中注明“合法继承人”身份，且权利附条件。
   • 房屋自然损毁后，宅基地由集体收回，继承人无法重新申请。
   • 遗赠给非亲缘关系人（如朋友）无效，宅基地使用权不得通过遗嘱赠与集体外人员。

​​总结​​：宅基地使用权继承需严格遵循“房地一体”规则，重点在于维护房屋的存续状态。建议继承人提前了解地方政策，确保合法登记，避免因房屋损毁丧失权益。