​​宅基地使用权的生效要件包括依法申请审批、符合集体经济组织成员资格、完成权属登记三大核心条件，其中登记是权利生效的法定标志。​​

1. ​​依法申请审批​​
   申请人需为本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”原则，通过村民会议讨论、乡镇政府审核及县级政府批准。涉及农用地的还需省级政府审批，确保用途符合规划。

2. ​​主体资格限制​​
   仅限本集体成员享有，城镇居民或外集体成员通过买卖、继承取得需满足特定条件（如继承房屋需注记非集体成员身份），否则无效。

3. ​​登记生效原则​​
   批准后需向不动产登记机构申请确权，提交权属来源、房屋建设证明等材料，经公告无异议后完成登记。​​未登记的宅基地使用权无法律效力​​，无法对抗善意第三人。

4. ​​例外情形处理​​
   历史遗留无证宅基地需经集体确认并公告30天，超面积部分按不同阶段政策处理；非集体成员因扶贫搬迁等合法占用的，需注销原宅基地后登记新权属。

​​提示​​：宅基地使用权涉及农民核心权益，建议及时办理登记并严格遵守“地随房走”规则，避免转让或继承纠纷。