‌农村建房面积按‌ ‌外墙外围水平投影面积‌ ‌计算总平方米数‌，需注意‌层高≥2.2米的空间全额计入‌，‌坡屋顶利用空间按净高分段折算‌，‌阳台/外廊等附属结构按类型半算或全算‌。

1. ‌基础计算规则‌
   以建筑物外墙勒脚以上外围线为基准，水平投影面积即为建筑面积。若单层房屋，直接测量长宽相乘；多层则逐层累加，但需扣除墙体厚度。

2. ‌特殊空间处理‌

   • ‌坡屋顶‌：净高超2.1米部分全算，1.2-2.1米按50%计算，低于1.2米不计。
   • ‌阳台‌：封闭式全算面积，开放式按50%计算（多数地区规则）。
   • ‌外廊/门斗‌：有顶盖和柱子的按全面积计算，无顶盖则不计。

3. ‌避坑要点‌

   • 地下室/半地下室净高不足2.2米仅算一半面积；
   • 飘窗窗台高度≥0.3米或净高＜2.2米可不计；
   • 未经审批的搭建（如彩钢棚）属于违建，不计入合法面积。

建议建房前查阅当地《农村宅基地管理办法》，部分地区对层数、总面积有上限规定，超出可能面临整改或罚款。