开工不足
资产利用率小于1时,说明资产处于 开工不足 状态。以下是具体说明:
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定义与含义
资产利用率的计算公式为:
$$
\text{资产利用率} = \frac{\text{截至价格鉴证日资产累计实际利用时间}}{\text{截至价格鉴证日资产累计法定利用时间}} \times 100%
$$当该比率小于1时,表示实际利用时间未达到法定或名义使用时间,即资产未满负荷运转。
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对资产状态的影响
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成新率提高 :由于资产未充分使用,其剩余使用寿命相对延长,从而提高成新率;
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评估价值提升 :在价格鉴证中,开工不足通常会导致资产价值上升,因为它反映了资产潜在的使用价值未完全释放。
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与超负荷运转的对比
若资产利用率大于1,则表示 超负荷运转 ,即实际使用时间超过法定或名义时间,可能导致设备过早损耗或功能下降。
资产利用率小于1是资产未充分使用的重要指标,需结合其他因素综合评估其经济价值。