“517新政策”是指2024年5月17日，中国人民银行和国家金融监督管理总局等部门发布的一系列楼市调控措施，旨在提振房地产市场信心，促进经济复苏。这些政策包括取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金**利率、设立保障性住房再**等。

具体内容

1. 取消房贷利率下限：明确取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限，各城市可根据实际情况调整，降低购房成本。
2. 下调首付比例：首套房最低首付比例降至15%，二套房降至25%，部分地区如上海、深圳进一步降低。
3. 降低公积金**利率：公积金**利率下调，减轻购房者的月供压力。
4. 设立保障性住房再**：新增3000亿元保障性住房再**额度，支持保障性住房建设。

政策影响

• 降低购房门槛：首付比例和**利率的下调，使购房成本降低，提高了购房者的支付能力。
• 提振市场信心：政策出台后，各地房贷利率降至历史低位，市场情绪逐步改善，部分城市房价上涨预期增强。
• 促进房地产去库存：通过保障性住房再**等措施，加速存量房消化，推动楼市回暖。

总结

“517新政策”通过多重举措支持房地产市场，不仅降低了购房成本，还推动了市场信心恢复，为楼市稳定和经济发展注入了动力。未来，随着政策的进一步落实，市场活跃度有望持续提升。